【2026年最新】下屋根と壁のつなぎ目の雨漏り｜壁の工事だけで止まる？

「1階の天井にシミが出たけど、屋根は異常なしと言われた」

「外壁を張り替えたのに、雨漏りが止まらへん」

「屋根屋さんに、壁のことまで聞いていいんやろか」

雨漏りの原因は屋根の上にある、と思われがちです。しかし実際には、1階の屋根（下屋根）と2階の外壁がぶつかる「つなぎ目」から水が入っているケースが少なくありません。この部分は屋根と壁の両方にまたがるため、どちらの業者に相談すればよいか分かりにくい場所でもあります。

この記事では、2026年最新の情報をもとに、下屋根と壁のつなぎ目で起きる雨漏りについて詳しく解説します。

この記事を読むことで、

• 下屋根と壁のつなぎ目が雨漏りしやすい理由
• 外壁を張り替えても雨漏りが止まらないことがある理由
• 屋根の専門店が壁の話をする理由
• 1階の天井にシミを見つけたときに、まずやるべきこと

が分かります。

奈良市・大和郡山市で、1階の天井のシミや外壁まわりの雨漏りが気になっている方は、ぜひ最後まで読んでみてください！

下屋根と壁のつなぎ目は、なぜ雨漏りしやすいのか

下屋根と外壁がぶつかるつなぎ目は、屋根を流れてきた雨水と壁を伝ってきた雨水が合流する場所で、家の中でも特に水が集まりやすい部分です。ここは板金などで水の通り道をつくり、雨水を外へ流す形に取り付けてあり（職人はこれを「納める」と言います）、その納め方に不具合が出ると雨水が壁の内側に入ることがあります。

「屋根の端っこが、そんなに大事な場所なん？」と思われるかもしれません。

下屋根とは、1階部分にかかる屋根のこと

下屋根（げやね）とは、玄関や台所、和室などの上にかかる1階部分の屋根のことです。2階建ての家では、この下屋根の端が2階の外壁に突き当たる形になります。

壁とぶつかる部分は壁に隠れて見えにくく、傷みに気づきにくい場所です。

つなぎ目では、2方向から来た雨水が向きを変える

雨の日、下屋根に落ちた雨は軒先に向かって流れます。同時に、2階の外壁を伝って落ちてきた雨も、下屋根に当たって流れを変えます。

この2方向から来た水を壁の内側に入れずに屋根の上へ逃がすために、金属屋根やスレート屋根では「雨押え（あまおさえ）」と呼ばれる板金を壁に沿って上向きに折り曲げて（この部分を「立ち上がり」と呼びます）納めるのが一般的です。瓦屋根では、板金に加えて瓦や漆喰を組み合わせて納めることがあります。

納め方が崩れると、水は壁の内側へ回る

板金の立ち上がりの高さが足りない、板金と壁のすき間を埋めていたゴム状の材料（シーリング。コーキングとも呼びます）が古くなってひび割れる、壁の下端と板金の重なりがずれている。瓦屋根では、壁際の漆喰がはがれることもあります。こうした小さな不具合があると、強い雨や風を伴う雨のときに、水がつなぎ目から入ることがあります。

実際の点検でも、屋根面そのものは問題がないのに、壁際の板金まわりだけが傷んでいるケースは珍しくありません。

気になる場所があっても、ご自身で下屋根に上って確かめるのはやめてください。低く見えても、落ちれば大けがにつながります。

壁を張り替えれば、雨漏りは止まる？

外壁の張り替えや塗り替えだけでは、下屋根と壁のつなぎ目から入る雨漏りは止まらないことがあります。雨水の入り口がつなぎ目の板金側にある場合、壁を新しくしても入り口はそのまま残るためです。

「壁が古いから雨漏りする、と言われて張り替えたのに」という声を聞くことがあります。なぜそうなるのでしょうか。

壁側から見ると、入り口は見えにくい

外壁の工事では、壁の表面の傷みや、壁材同士のつなぎ目のシーリングに目が向きます。これは壁の仕事として正しい見方です。

ただ、下屋根と壁のつなぎ目は、壁の下端が屋根の板金にかぶさる形で納まっているのが一般的です。水の入り口が板金の立ち上がりや重なりの部分にあると、壁の表面を新しくしても、その下で起きていることは変わりません。

屋根側の工事を提案することがある理由

屋根の専門店が点検に伺い、つなぎ目の板金に原因があると判断した場合、壁の工事ではなく屋根側の工事をご提案することがあります。板金の納め方を根本からやり直すには、多くの場合、周囲の屋根材を一度外す必要があります。傷みがつなぎ目だけにとどまらず下屋根全体に及んでいる場合は、下屋根の葺き替え（ふきかえ。屋根材を新しくする工事）やカバー工法（今の屋根の上に新しい屋根材を重ねる工事）と一緒に納め直したほうが、あとから手戻りが出にくいこともあります。

屋根と壁を同時に工事するときは、納め方を先に合わせる

屋根と壁を同時に工事する場合、どちらを先に施工し、板金と壁材をどう重ねるかで、つなぎ目の防水に大きな差が出ます。

屋根の専門店が入る現場では、壁の業者と「板金をここまで立ち上げるので、壁材はこの高さで」といったやり取りをして、納め方を先に合わせることがあります。屋根を流れる水の動きは屋根側が見ているので、その情報を壁側に渡すことで、つなぎ目の防水がそろいます。

屋根の専門店が「壁」の話をするのはなぜ？

屋根の専門店が壁の話をするのは、下屋根と壁のつなぎ目の納め方は屋根側が受け持つことが多く、壁の状態を見ずに屋根だけを直しても雨漏りが止まらないことがあるからです。

「屋根屋さんが壁の話をするなんて、売り込みやないの？」と感じる方もいるでしょう。

抱き合わせではなく、水の通り道を見ている

つなぎ目の雨漏りは、屋根だけ、壁だけを見ていては原因にたどり着けないことがあります。だからこそ、屋根の点検では、下屋根の壁際を含めて水の通り道を一続きで確認します。

壁の話が出るのは、その通り道の先に壁があるときだけです。必要のない工事をおすすめすることはありません。

つなぎ目に続く壁の金属部分も、同じ職人の手で仕上げられる

なかやぶ屋根工事店は屋根工事・屋根リフォーム・雨漏り修理の専門店です。屋根の板金を扱う仕事の延長として、つなぎ目に接するトタンや波板の壁の張り替えや、壁のカバー工法まで、同じ職人の手で一続きに仕上げられることがあります。つなぎ目の水の通り道を、一人の目で見通して仕上げるためです。

点検では、つなぎ目の写真をお見せして説明する

屋根の点検では、屋根面だけでなく、下屋根と壁のつなぎ目の板金やシーリングの状態も撮影し、撮った写真をお客様にお見せしながら、どこから水が入りそうか、壁側の工事が必要かどうかを説明します。

1階の天井にシミを見つけたら、まず何をする？

1階の天井や壁にシミが出たときは、ご自身で屋根に上らず、下屋根と壁のつなぎ目まで含めて屋根の専門店に点検を依頼するのが安全です。シミの位置と雨の日の様子を覚えておくと、原因の特定が早まります。

「とりあえず様子を見よう」と思っていませんか。

ご自身で確認できること

室内では、シミが出ている場所（部屋の名前と、天井か壁か）、雨のあとに広がるかどうか、ポタポタと音がするかを確認しておきましょう。屋外では、地面に立ったまま見える範囲で、下屋根と壁の境目に黒ずみやはがれがないかを見る程度で十分です。

はしごをかけたり、ベランダから身を乗り出したりして確認するのは避けてください。

自分でシーリングを塗るのは待ってほしい理由

つなぎ目のすき間に、市販のシーリング材を自分で塗ってふさぐ方がいらっしゃいます。一時的に水が止まることはありますが、板金の納め方は、入った水を外へ逃がす道も残してつくられていることが多く、その出口までふさぐと、入った水が中にたまって傷みが広がることがあります。

応急処置の考え方は「雨漏りの応急処置」の記事で詳しく書いていますので、あわせてご覧ください。

点検のときに聞いておきたいこと

点検を頼むときは、「下屋根と壁のつなぎ目も見てもらえますか」「壁側の工事は必要ですか」と聞いてみてください。写真を見ながら、屋根側と壁側のどちらに原因があるかを説明してもらえれば、次にどの業者に何を頼めばよいかが整理できます。